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2015
RENOVACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE OFICINASEn general los inquilinos de oficinas se encuentran en desventaja con el propietario ("Landlord") al momento de la renovación de sus contratos de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento tienden a favorecer en especial con las...
12/31/2015
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RENOVACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE OFICINASEn general los inquilinos de oficinas se encuentran en desventaja con el propietario ("Landlord") al momento de la renovación de sus contratos de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento tienden a favorecer en especial con las...
12/31/2015
RENOVACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE OFICINASEn general los inquilinos de oficinas se encuentran en desventaja con el propietario ("Landlord") al momento de la renovación de sus contratos de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento tienden a favorecer en especial con las...
12/31/2015
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I would like to wish to all my fellow rainers, a wonderful and prosperous 2016. May the grace and the happiness rain over your hearts and those of your love ones. Please stay healthy and stick to your plan for 2016 with love and understanding. You will accomplish all your goals, even your dream...
12/31/2015
The industry of Commercial Real has definitively changed because clients have now access to tons of information about the markets and about the properties in specific. Years before the commercial brokers had the information in their hands and formed secret fraternities to exchange listings and wa...
12/30/2015
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Inversión al Alcance de Todos - CrowdfundingCrowfunding es la practica de levantar fondos para un proyecto nuevo de un gran número de personas, típicamente vía la internet. Un inversionista de participaciones de capital lo ha definido "Como el proceso de levantar fondos de dos o más personas a tr...
12/29/2015
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FOR IMMEDIATE RELEASEDowntown Fort Lauderdale Parcel Changes Hands Fort Lauderdale, FL, December 28th ., 2015 – Richard Schwartz, Senior Vice President of REMAX Commercial Associates in Weston, and Kenneth Sharp, Realtor of Jupiter handled the transaction. Andrews Village LLC, a Florida limited l...
12/29/2015
NEW YORK CITY—Earlier this month, the $300-million securitized loan on Bush Terminal in Brooklyn, a six-million-square-foot industrial and office complex better known as Industry City, paid off with a full recovery to the loan’s A note and a near-total loss on the B note. It serves as an illustra...
12/28/2015
Hope Note or Wish Note?A “Hope Note” is a restructured financing based on the hope that the borrower will get a piece of the upside equity at a future sale. It was a mechanism used in Commercial Real Estate in the USA after the big market crash in 2010. A&B note structure: The lender creates two ...
12/28/2015
LO QUE NECESITA CONOCER DEL ARRENDAMIENTO COMERCIAL Y MÁS!Un contrato de arrendamiento representa una relación de negocios entre el inquilino y el propietario. Ambos se deben beneficiar del contrato, el inquilino usa los predios para generar y crear la plataforma de negocios, mientras que el prop...
12/27/2015
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JM Padron, CCIM, CCP
CCIM, CCP, International Commercial Broker
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