Immobilien, Haeuser und Wohnungen Kauf und Verkauf in Florida

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #7 Sie und der Käufer haben sich nach langem hin und her auf einen Verkaufspreis geeignet und der Vertrag ist von beiden Seiten unterschrieben. Das heisst, beide Seiten, Käufer und Verkäufer sind nun an den Vertrag gebunden und ...

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #6 Ich kann Ihen versprechen, dass Sie nicht begeisterd sein werden von dem ersten Angebot auf Ihre Florida Immobilie. Der Preis wird sehr viel niedriger sein, als der Preis den Sie verlangen. Die Konditionen werden sehr viel ko...

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #5 Sie haben alles getan, um Ihr Florida Haus oder Ihre Florida Ferienwohnung verkaufsfertig zu machen. Jetzt haben Sie die erste Besichtigung von einem Käufer. Es ist wichtig,  dass Sie alle Lichter anmachen, alle Vorhänge aufz...

Danke, dass du wieder schön an uns vorbeigezogen bist! An die Hurricans muss man sich als Deutscher hier in Florida auch erst einmal gewöhnen. Wir hier in Pinellas County haben solch ein Glück, dass all diese Stuerme immer wieder an uns vorbeiziehen - während ich das hier schreibe, klopfe ich nat...

Nicht mehr so einfach. Der Immobilienmarkt hier in Florida hat sich völlig geändert. Früher sassen die Verkäufer am Steuer, heute sind es die Käufer, die vom überproportionalem Inventar auf unseren Märkten freie Auswahl haben. In unseren "guten alten Zeiten", war der Verhandlungszeitraum zwischen...

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #4 Nachdem Sie einen Makler gefunden haben mit dem Sie arbeiten wollen, und  dieser Makler Ihnen geholfen hat einen marktgerechten Preis zu finden, müssen Sie sich darauf konzentrieren Ihre Eigentumswohung, Appartment oder Haus ...

Verkauf Ihres Grundbesitztes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #1 Es ratsam sich erst einmal einen Makler zu suchen der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Die Abwicklung des Verkaufs hier in Florida ist ganz anderes als in Deutschland und Sie müssen sicherstellen das Sie die Unterschie...

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #2 Sobald Sie einen geeigneten Immobilienmakler gefunden haben,  müssen Sie ein „Listing agreement" unterschreiben. Das ist ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Immobiliemakler. In diesem Vertrag wird festgelegt wieviel Kommission...

Verkauf Ihres Grundbesitzes, Immobilie oder Ferienwohung in Florida. #3 Der nächste wichtige Punkt den Sie beim Haus- oder Wohungskauf beachten müssen ist der Preis. Bei der heutigen Marktlage hier in Florida ist es sehr einfach den richtigen Verkaufspreis zu bestimmen. Ihr Makler hat Zugang zu a...

Ist nicht mehr so einfach wie es einmal war. Wenn Sie hier in Florida ein Haus oder eine Eigentumswohung kaufen wollen und Sie brauchen eine Finanzierung, müssen Sie damit rechnen,  dass Sie eine Mindestanzahlung von 30% brauchen. Die meisten Banken wollen heutzutage schon 40% Anzahlung. Viele vo...